El total de préstamos fue de 42.213, es decir, 38 menos que en el mismo periodo de 2025.

El importe medio solicitado alcanzó los 174.866 euros, un 9,7% más y el más alto de la serie histórica
desde 2015.

El mercado hipotecario ha echado el freno en mayo, aunque lo ha hecho de forma testimonial.

Tras casi dos años de aumentos ininterrumpidos, la firma de préstamos para la compra de vivienda se redujo un 0,1%
respecto al mismo mes de 2025 –aunque creció un 5,5% respecto a abril–, poniendo fin a una racha alcista que
se prolongaba desde junio de 2024. Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística
(INE), se constituyeron 42.213 hipotecas, apenas 38 menos que un año antes.
La corrección es mínima en términos absolutos, pero marca un cambio de tendencia en un mercado que había
mostrado una notable resistencia durante los últimos meses. Mientras las compraventas de vivienda vienen
evidenciando una cierta desaceleración en lo que va de año respecto a los niveles excepcionalmente elevados
de 2025, cuando se superaron las 700.000 transacciones, la actividad hipotecaria había seguido creciendo al
margen de ese enfriamiento.
Viernes, 24 de julio de 2026
El dato de mayo rompe ahora esa dinámica, aunque sin alterar por
el momento el buen tono del ejercicio. Entre enero y mayo se
firmaron 213.777 hipotecas para la adquisición de vivienda, un
6,2% más que en el mismo periodo del año anterior (201.233).
La evolución acumulada confirma que la financiación sigue
respaldando la demanda residencial, pese a que el mercado
inmobiliario empieza a mostrar señales de moderación tras el
fuerte impulso registrado en los últimos ejercicios.
La caída registrada en mayo –pese a que se acordaron 2.203
créditos más que en abril–, además, es prácticamente simbólica.
De las 42.251 hipotecas contabilizadas en el mismo mes de 2025
se ha pasado a 42.213 este año, una diferencia insuficiente (-38)
para hablar de un giro brusco, pero sí relevante por cuanto
interrumpe una secuencia de crecimiento que había definido el
comportamiento del sector durante los dos últimos años.